物业养老合同范本参考：居住区前期物业服务协议

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居住区前期物业服务协议
甲方：
法定代表人：
住所：
联系电话：
统一社会信用代码：
乙方：
法定代表人：
住所：
联系电话：
证件类型及编码：
第一章　总则
第一条　甲乙双方依据有关法律、法规及乙方与售房单位签订的《
市商品房买卖合同》（编号： ）内的有关物业管理的约定，双方在
自愿、平等、友好协商的基础上，就前期物业服务达成如下协议。
前期物业服务时间是指：从乙方接到售房单位开出的《房屋进住通知单》
之日起至业主大会委托业主委员会与甲方签订《物业服务合同》时止。
第二条　物业基本情况
本物业名称： 市 居住区 区
坐落位置： 区 楼 单元 室
建筑面积： 平方米
第三条　甲方提供服务的收益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物
业的全体业主和物业使用人均应对履行本协议承担相应的责任。
第二章　双方的权利和义务
第四条　甲方的权利义务
一、对房屋共用部位、共用设施设备、绿化、环境卫生、公共秩序、交通
第1页（共 5页）
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等项目进行维护、修缮、服务与管理；
二、在本物业设立服务机构，对本物业进行专业化物业管理；
三、根据有关法规和政策，结合实际情况，制定本物业的管理制度；
四、建立健全本物业的物业管理档案资料；
五、制止违反《物业管理业主临时公约》、《住户手册》和本物业的管理
规定的行为；
六、可委托专业公司承担本物业的专项管理与服务业务，但不得将本物业
的整体管理责任转让给第三方；
七、依据本协议向乙方收取物业服务费用及其他费用；
八、编制物业服务及财务年度计划；
九、每 个月向乙方公布物业费用收支账目；
十、提前将房屋装饰装修的注意事项和限期条件书面告知乙方，并与乙方
订立《房屋装饰装修管理服务协议》；
十一、向乙方提供房屋自用部位、自用设施设备维修养护等有偿服务；
十二、法律法规规定的其他权利义务。
第五条　乙方的权利及义务
一、享有并履行《物业管理条例》中规定的业主在物业管理活动中的权利
及义务；
二、监督甲方的物业管理行为，就物业管理的有关问题向甲方提出意见和
建议；
三、参加业主大会或业主代表大会，享有选举权、被选举权和监督权；
四、遵守《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《业主临时公约》、
《住户手册》、本协议以及本物业的管理规定；
五、依据政府有关规定和购房合同规定，办理入住手续时，乙方应交纳公
共维修基金；
六、装饰装修时，必须办理装修手续，并遵守物业在房屋装饰装修方面的
管理规定；
七、依据本协议向甲方交纳物业服务费用及其他费用；
八、不得占用、损坏本物业的共用部位、共用设施设备或改变其使用功能；
第2页（共 5页）

标签： #养老合同

摘要：

[在此处键入]居住区前期物业服务协议甲方：法定代表人：住所：联系电话：统一社会信用代码：乙方：法定代表人：住所：联系电话：证件类型及编码：第一章　总则第一条　甲乙双方依据有关法律、法规及乙方与售房单位签订的《市商品房买卖合同》（编号：）内的有关物业管理的约定，双方在自愿、平等、友好协商的基础上，就前期物业服务达成如下协议。前期物业服务时间是指：从乙方接到售房单位开出的《房屋进住通知单》之日起至业主...

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