公建民营养老PPP项目运营委托合同

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3.0 合同库 2023-12-14 152 4 26.12KB 14 页 9库币
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公建民营养老 PPP 项目运营委托合同
甲方(实施机构):
统一社会信用代码:
乙方(中标社会资本方):
统一社会信用代码:
鉴于:
' ' ' ' ' ' ' ' 养老社会福利中心位于' ' ' ' ' ' ' ' ,' ' ' ' 年由市发改委批准
建设,总占地面积' ' ' ' 平方米,建筑面积' ' ' ' 平方米,建设资金投入人民币' ' '
'元,购置设备设施人民币' ' ' ' 元,屋顶花园及消毒雾化系统人民币' ' ' ' 元,内
部装修补助人民币' ' ' ' 元,共计投资人民币' ' ' ' 元。设计养老床位' ' ' ' 张,
内设二个功能区(失能区' ' ' ' 张床位,高龄区' ' ' ' 张床位),设有双人间、三人
间等,各房间按需要配有独立卫生间、紧急呼叫系统、集团电话系统、有线电视系统、雾
化消毒系统。' ' ' ' 层还设有氧气及吸痰系统等生活医疗保障设施;配有集中空调系统、
新风系统、地采暖系统、无障碍通道、厨房餐厅、安保监控系统等公共服务设施;配有医
务室、医用电梯等医疗设施;配有阅览室、棋牌室、书画室等室内文娱设施;' ' ' '
配有多功能层活动厅、配有' ' ' ' 平方米的多功能厅用于老人室内活动;设有屋顶花园
和院区活动场地。
为贯彻落实《国务院办公厅转发财政部、发展改革委、人民银行关于在公共服务领域推广
政府和社会资本合作模式指导意见的通知》、《国务院关于加快发展养老服务业的若干意
见》和《' ' ' ' ' ' ' ' 市人民政府办公厅关于在公共服务领域推广政府和社会资本合
作模式的实施意见》、《' ' ' ' ' ' ' ' 市关于加快推进养老服务业发展的意见》、《'
' ' ' ' ' ' ' 市民政局关于进一步加快推进公办养老机构管理服务体制改革的试行意
见》、《' ' ' ' ' ' ' ' 市养老机构“公建民营”实施办法》的精神,适应养老机构改
革发展趋势,充分体现 PPP 管理模式运营养老机构在市场资源配置中的优势地位,通过社
会化运作,创新企业、社会团体、个人、民非组织经营管理公办养老机构新模式,为探索
采用 PPP 模式经营管理养老机构、创建养老服务品牌奠定良好基础。
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规,遵循平等、自愿和信的原则,甲、
乙双方' ' ' ' ' ' ' ' 养老社会福利中心委托经营管理相关项,经协商达成
合同如下资共同遵循。
一、 定
1. 保障金
保障金由运营方以押向所方一次性缴纳原则不低机构国有定资
投资(包括设施建设安装勘察设计大额设备购置等)的 1%,风保障金
用于运营方造成的设施设备异常损坏赔偿,运营方异常退出的风等。合同期限内,
上述异常情况的,行相应财务手续后,有权从保障金中扣除相应数额
合同期满后未出上述异常情况将予以全额退还。
2. 机构管理发展资金
机构管理发展资金由运营方留存并专款管理及核算原则每不低于国有定资
投资的 2%,运营初期可当减免或少量留存,发展期逐递增应相对固
。机构管理发展资金要用于本养老机构建设发展、设施设备及区域内养老机构
的建设统,合同期满后剩余不予退还,继续用于本养老机构的发展。
3. 管理
管理费是指' ' ' ' ' ' ' ' 养老社会福利中心运营获得一定利通过三方监督评
机构分在' ' ' '以上情况下运营机构奖励前期总投入' ' ' ' %
管理
4. 绩效奖励
本项目中绩效奖励是除去运营机构达到综80 以上获得的管理费之外
盈余以绩效奖励一定比例的利的方式回报给运营机构。
5. 实施机构
合同中指“实施机构”指“' ' ' ' ' ' ' ' 民政局”。
6. 运营机构
合同中指“运营机构”指社会投资人注册成立的民办社会服务机构。
7. 三方监督评估机构
合同中指“三方监督评估机构”指实施机构聘请评估机构,负责根据监
督评估标准运营机构进行日常和定期考核评分,分数决定实施机构运营机构奖励
的管理费比例
二、 解释
了避免合同条款因不同的解释而引起争议,在本项目合同中专门约合同的解释方法。
包括
1. 题仅参考所设,最终以运营机构提供的' ' ' ' ' ' ' ' 养老社会福利中心运
营实施方案细则定的机构名称为准;
2. 一方、双方指本合同的一方双方,并且包括允许方的人或该方的受让
人;
3. 段时间(包括一年、一个季度、一个和一)指按公该时
4. 包括指“包括但不限于”等。
三、 项目范围
' ' ' ' ' ' ' ' 养老社会福利中心的运营管理由乙方按PPP 运营管理模式中的特许
经营方式进行运营管理。' ' ' ' ' ' ' ' 养老社会福利中心 PPP 运营实施提供的服务
院区建筑及服务设施使用和维护管理、承担政府面向城特困农村五保、低收入、
高龄、失能、失孤寡老人提供养老服务保障,承担本行政区域内养老机构的示范引领、
功能试培训、品牌推广的能,提供创新自营“管制”的社会化“医养合”
医疗、理、康复等养老增值服务等。
、 项目合作期限
乙方托经营管理' ' ' ' ' ' ' ' 养老社会福利中心的期限为' ' ' ' 年,自' ' ' '
年' ' ' ' ' ' ' ' 日起至' ' ' ' 年' ' ' ' ' ' ' ' 日止。若乙方运营成绩显著
或满度较高,可继续签订续约合同,若运营法、违约,甲方有权提前
90 天书面通知乙方终止合同。
、 投资
项目建设前期主要由政府负责已完成建筑体、设备设施、屋顶花园、消毒雾化、内部
装修、养老床位、医疗文娱功能区、氧气吸痰系统等的投资共计人民币' ' ' ' ' ' ' '
元(现资产评估价值约人民币' ' ' ' 元)。
式运营,还需要运营机构负责居家用品,办公家具,电设备,布草,功能设备及消
,屋顶花园连廊软件系统(运营管理、政府监管软件停车系统、财务软件房管
理、医院信OA 管理),车辆购置,社会服务组织注册资金等的投入共计人民币' '
' ' 元,同,保障运营的人员聘用、日常动资金共计人民币' ' ' ' 元。
前提条件
1. 产所权交割
摘要:

公建民营养老PPP项目运营委托合同是一种促进公共部门与私营部门在养老服务领域合作的协议,旨在提高运营效率、降低成本和风险,并为社会提供更优质的养老服务。

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作者:合同库 分类:养老合同协议 价格:9库币 属性:14 页 大小:26.12KB 格式:DOCX 时间:2023-12-14

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